2001〜2011年築, 専有面積82.55㎡〜102.55㎡の平均販売価格
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エバーライフ博多南壱番館
福岡県那珂川市松原
/ 博多南駅 徒歩17分
2006年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,594万円
28.0万円/㎡
1,650
2,279
2,909
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜2,909万円
24.6万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月11日
エバーライフ博多南壱番館
2,280万円（24.6万円/㎡）/ 14階 / 92.55㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,280万円 | 24.6万円 | 14階 | 92.55㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2026/03/20 | 3,380万円 | 35.1万円 | 1階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,890万円 | 31.8万円 | 11階 | 91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,370万円 | 32.9万円 | 13階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,150万円 | 26.8万円 | 14階 | 80.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,250万円 | 28.1万円 | 14階 | 80.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.55㎡ | 3LDK以上 | 14階 / 14階建 | - | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/21 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/19 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 2,390万円 | 29.7万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。